Zorunlu Arabuluculuk Kapsamı: Hangi Davalarda Uygulanır?

Arabuluculuk, belirli uyuşmazlık türlerinde dava açmadan önce tamamlanması zorunlu bir aşamadır. Bu şart yerine getirilmeden açılan dava, esasa girilmeden usulden reddedilir.

Zorunlu arabuluculuğa tabi uyuşmazlıklar

İş uyuşmazlıkları

İşçi veya işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade talebiyle açılacak davalarda arabuluculuk dava şartıdır. Ancak iş kazası veya meslek hastalığından kaynaklanan maddi-manevi tazminat davaları bu kapsamda değildir.

Ticari uyuşmazlıklar

Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepli ticari davalarda arabuluculuk zorunludur.

Tüketici uyuşmazlıkları

Tüketici mahkemelerinde görülen ve parasal sınırın üzerindeki uyuşmazlıklarda arabuluculuk dava şartıdır. Tüketici Hakem Heyeti'nin görev alanındaki uyuşmazlıklar bu kapsamda değildir.

Kira ve ortaklığın giderilmesi

Kiralanan taşınmazların tahliyesi, kira tespiti ve ortaklığın giderilmesi davalarında da arabuluculuk zorunlu hâle getirilmiştir.

Süreç nasıl işler?

• Adliyedeki arabuluculuk bürosuna başvuru yapılır
• Arabulucu görevlendirilir ve taraflara ulaşır
• Süreç kural olarak 3 hafta içinde tamamlanır, zorunlu hâllerde 1 hafta uzatılabilir
• Anlaşma sağlanırsa tutanak ilam niteliğinde belge olur ve doğrudan icraya konabilir
• Anlaşmazlık hâlinde son tutanak dava dilekçesine eklenir

Arabuluculuk toplantısına mazeretsiz katılmayan taraf, davayı kazansa dahi yargılama giderlerinin tamamından sorumlu tutulur ve lehine vekalet ücretine hükmedilmez.